サンメゾンジェームス山

  • 兵庫県神戸市垂水区青山台五丁目

  • / 垂水駅 徒歩19分

  • 2000年築 / 10階建 / 84戸 / RC造

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9階 / 75.99㎡の場合

相場
2,322万円
30.6万円/㎡
1,626
2,090
2,554
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,554万円
27.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンメゾンジェームス山
2,290万円(30.1万円/㎡)/ 9階 / 75.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/192,290万円30.1万円9階 75.99㎡ 3LDK
2024/09/302,380万円31.3万円9階 75.99㎡ 3LDK
2024/08/051,980万円25.6万円2階 77.24㎡ 3LDK
2024/06/192,080万円26.9万円2階 77.24㎡ 3LDK
2024/06/102,580万円27.8万円9階 92.83㎡ 3SLDK南東
2024/04/302,890万円31.1万円9階 92.83㎡ 3SLDK南東
2022/08/222,498万円34.2万円2階 73.09㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19サンメゾンジェームス山
神戸市垂水区青山台五丁目
垂水駅19分 2,290万円30.1万円75.993LDK9階 / 10階建 200084RC
2023/12/05ダイアパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅18分 1,780万円24.7万円72.033LDK8階 / 8階建 199996RC
2024/11/29プレステージ垂水ジェームス山
神戸市垂水区王居殿二丁目
滝の茶屋駅9分 1,680万円28.2万円59.633LDK2階 / 6階建 200142RC
2024/11/02ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅3分 1,880万円30.0万円62.583LDK4階 / 7階建 200435RC
2023/12/13ピュアハイツ垂水潮見が丘
神戸市垂水区潮見が丘一丁目
垂水駅33分 1,600万円23.0万円69.543LDK2階 / 10階建 2000124RC
2025/03/29藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 2,210万円28.7万円77.043LDK4階 / 8階建 199849RC
2025/05/15ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,380万円34.0万円703LDK5階 / 8階建 南東200349RC
2025/03/29ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 1,980万円24.4万円81.223LDK10階 / 13階建 199870SRC
2022/06/24ルイシャトレ垂水弐番館
神戸市垂水区名谷町
学園都市駅35分 2,680万円32.4万円82.733LDK3階 / 8階建 西200179RC
2025/04/05アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅13分 3,400万円37.2万円91.434LDK1階 / 12階建 200573RC
2025/05/08ディアエスタミオ星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 2,390万円33.8万円70.663LDK1階 / 15階建 2003133SRC
2023/09/24パレ垂水海岸通
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅4分 2,298万円34.3万円66.943LDK3階 / 8階建 北東199646RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19サンメゾンジェームス山
神戸市垂水区青山台五丁目
垂水駅19分 9.8万円0.13万円75.993LDK9階 / 10階建 200084RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
30.3万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名サンメゾンジェームス山
所在地兵庫県神戸市垂水区青山台五丁目
交通垂水駅徒歩19分
築年月2000年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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